Co to jest umowa Escrow?
Umowa escrow jest umową finansową, w której strona trzecia utrzymuje płatność finansową transakcji między dwiema stronami. Strona trzecia to niezależna osoba, która przechowuje środki tylko w celu zapewnienia bezpieczeństwa transakcji.
Płatnik może sprzeciwić się dokonaniu zapłaty innemu podmiotowi przed wykonaniem zobowiązania, natomiast odbiorca może sprzeciwić się wykonaniu tego obowiązku przed otrzymaniem zapłaty. Strona trzecia działa jako agent depozytowy, który przechowuje pieniądze z transakcji, aby zapewnić współczynnik zaufania między dwiema stronami transakcji. Płatnik zdeponuje niektóre przedmioty wartościowe na rachunku escrow, podpisując umowę, która nie przewiduje zwrotu pieniędzy przed wykonaniem zobowiązania. Takie depozyty zabezpieczają obie strony przed oszustwami.
Depozyt to depozyt dokumentu lub formalnego instrumentu lub depozyt pieniężny o wartości pieniężnej, np.Dokumenty lub instrumenty prawne, takie jak akty, dokumenty pisemne, przyrzeczenie zapłaty, licencja, patenty, czeki, obligacje, hipoteka itp.
W umowie escrow zaangażowane są trzy osoby - deponent, beneficjent i escrow agent. Jest to umowa między dwiema stronami, która zawiera szczegółowe wytyczne lub wskazówki dla strony, która akceptuje dostawę Escrow.
Jak działa Escrow?
Właściciel depozytu składa depozyt osobie trzeciej, która jest niezależną stroną dla obu zaangażowanych stron i przechowuje go przy sobie do czasu spełnienia obietnicy złożonej przez deponenta. Osoba trzecia nie może zwrócić majątku deponenta bez wykonania swojego zobowiązania.
Na przykład,
Obie strony, kupujący i sprzedający, inicjują transakcję, w której sprzedający musi wysłać kupującemu 1000 sztuk towaru. Sprzedawca jest niepewny co do wysyłki towaru bez otrzymania zapłaty, natomiast kupujący nie jest pewien co do płatności bez odbioru towaru. Oboje zgadzają się wyznaczyć agenta depozytowego i podpisali warunki umowy escrow. Kupujący zdeponował u agenta wymaganą kwotę na rachunku escrow, a weryfikacja zostanie wysłana do sprzedawcy. Sprzedawca wyśle zamówiony towar i przekaże agentowi i kupującemu informacje o śledzeniu. Następnie, po otrzymaniu towaru przez kupującego, agent zwróci sprzedającemu zdeponowaną kwotę.
Składniki umów Escrow
Główne elementy są następujące -
- Szczegóły dotyczące trzech zaangażowanych stron
- Ważne aspekty spełnienia obietnicy
- Depozyty złożone na rachunku escrow
- Warunki zwolnienia środków depozytowych
- Obowiązki i odpowiedzialność powiernika
- Koszty i opłaty związane
- Jurysdykcja prawna
Kto korzysta z umów Escrow?
Umowy te stanowią bezpieczny tryb transakcji finansowych. Z umów tych korzystają różne firmy.
Escrow w Internecie
Ten Escrow jest najbardziej podstawowym typem. Depozyt internetowy umożliwia zdeponowanie pieniędzy u niezależnej licencjonowanej strony trzeciej w celu ochrony zarówno kupującego, jak i sprzedającego.
Rodzaje internetowych umów Escrow
Istnieją różne typy:
- Umowa ze stroną trzecią: jest to najbardziej podstawowy typ, w przypadku którego stronami umowy są sprzedawca oprogramowania, licencjobiorca i agent depozytowy oprogramowania. Niniejsza umowa jest odpowiednia, gdy istnieje jeden licencjobiorca, który potrzebuje umowy depozytowej oprogramowania, a sprzedawca nie dostarcza takich umów innym licencjobiorcom.
- Umowa wielostronna: gdy dostawca oprogramowania zapewnia umowy depozytowe dla wszystkich licencjobiorców, dostawca oprogramowania prowadzi jedno konto depozytowe dla wszystkich licencjobiorców. Sprzedawcy wygodniej jest zarządzać wszystkimi płatnościami depozytowymi za pośrednictwem jednego standardowego konta.
- Gdy wielu licencjobiorców jest rozproszonych w ramach różnych programów z jednym dostawcą oprogramowania, w celu efektywnego zarządzania opracowywana jest jedna centralna umowa dla wszystkich licencjobiorców i oprogramowania.
- Gdy jeden licencjobiorca kupuje oprogramowanie od wielu dostawców, napotyka problemy z wieloma rachunkami powierniczymi. Tak więc licencjobiorca tworzy jeden rachunek powierniczy dla wszystkich dostawców oprogramowania, który staje się elastyczny dla licencjobiorcy w zakresie zarządzania transakcjami.
- Minimalny depozyt usługi: Niniejsza umowa jest stosowana, gdy sprzedawca oprogramowania nie pobiera od licencjobiorcy opłat za oprogramowanie w celu zapewnienia minimalnej liczby usług lub użytkowania oprogramowania. Dlatego opracowują wspólne konto depozytowe dla wielu licencjobiorców, aby dodawać je lub usuwać bez powiadomienia po upływie minimalnego okresu świadczenia usług.
Rodzaje
Poniżej znajduje się siedem następujących typów:
# 1 - Bankowość
W biznesie bankowym Escrow jest używany do ochrony automatycznych urządzeń bankowych i automatów do sprzedaży, takich jak bankomaty; pieniądze są zdeponowane w automacie (bankomacie) przed zakończeniem transakcji między klientem a bankiem.
# 2 - Prawo
Escrow jest również używany w sądowych rozliczeniach pieniężnych. Pozwany wpłaca pieniądze na prawny fundusz powierniczy, a fundusz rozdziela pieniądze zgodnie z ugodą ustawową.
# 3 - Nieruchomości
Płatności Escrow są głównie dokonywane w transakcjach dotyczących nieruchomości ze względu na znaczną kwotę płatności. Kupujący dokonuje czeków na depozyt na zadatek, aby wykazać swoją wiarygodność przy zakupie nieruchomości. Umowy te są używane w przypadku prawników, pełnomocników, a także notariuszy.
# 4 - Fuzje i przejęcia
Umowy Escrow są wykorzystywane w umowach dotyczących fuzji i przejęć w celu zabezpieczenia gwarancji i odszkodowań oferowanych przez sprzedającego ze względu na wysokie ryzyko kredytowe, jakie ponosi sprzedający, aby móc odzyskać wszystkie pieniądze. Umowy te nie tylko kończą przekazanie aktywów, ale są przedłużane na dłuższe okresy.
# 5 - Hazard
Ponieważ hazard jest grą opartą na warunkowym przyszłym zdarzeniu, takie umowy są najczęściej stosowane w tych transakcjach, w których bezinteresowna osoba staje się udziałowcem, aby zatrzymać pieniądze do czasu wydarzenia i odpowiednio je rozdzielić.
# 6 - Przemysł papierów wartościowych
Umowy te są znane w branży papierów wartościowych również z pierwszych ofert publicznych, w ramach planów opcyjnych, depozytów itp. W celu zabezpieczenia kwoty przydziału lub depozytu inwestorów.
# 7 - Biznesy
Umowy te są powszechnie stosowane w różnych transakcjach biznesowych ze względu na ich bezpieczeństwo finansowe.
Wniosek
W dzisiejszych czasach umowy Escrow okazały się kluczowe dla bezpiecznych transakcji między różnymi firmami. Unika niepewności i utrzymuje zaufanie wśród nieznanych stron, co poprawia płynność działania przedsiębiorstw.
