Co to są aktywa trwałe?
Aktywa twarde można zdefiniować jako przedmioty materialne, które są materialne, tj. Można je dotknąć i poczuć oraz które mogą stanowić własność osoby fizycznej lub firmy do długotrwałego użytkowania, przy założeniu, że takie aktywa wygenerują pewną wartość w przyszłości, a tym samym zyskają na wartości.
Klasyfikacja aktywów trwałych
Są one klasyfikowane w następujący sposób:
- Budynki
- Ekwipunek
- Maszyneria
- Meble
- Pojazdy
- Złoto itp.
Przykład praktycznego scenariusza dotyczącego środków trwałych
Nowo powstała firma zajmująca się produkcją samolotów powstała w Nowym Jorku. Kierownictwo firmy wykorzystało pewną ilość kapitału na zakup niektórych nowych maszyn. Będzie używany na linii montażowej do produkcji części samolotu. Firma zakupiła również dużą powierzchnię pod budowę samolotu.
Aby wyprodukować samolot, firma musi kupić stal i aluminium. Tak więc wszystkie aktywa, takie jak budownictwo, zakupione maszyny, stal i aluminium, są przykładami aktywów trwałych. Maszyny zakupione do produkcji samolotu są klasyfikowane jako długoterminowe aktywa trwałe, a ich wykorzystanie szacuje się na ponad rok, podczas gdy zapasy takie jak aluminium i stal są uważane za krótkoterminowe aktywa trwałe, ponieważ zostaną zużyte w ciągu roku.
Zalety aktywów trwałych
- Aktywa twarde są uważane za bardzo cenne, ponieważ są uważane za surowiec do produkcji towarów lub usług.
- Jest to stosunkowo łatwe do zrozumienia w porównaniu z aktywami miękkimi. Można po prostu kupić nieruchomość i wykorzystać ją na swój cel, wynająć lub wydzierżawić, a także przewidzieć przyszłe zarobki lub wolne miejsca pracy. Tak więc takie klasy aktywów są proste w działaniu w porównaniu z aktywami miękkimi, takimi jak obligacje lub akcje, których wartość zależy od czynników makroekonomicznych. Co więcej, nie możemy przewidzieć, jak to zadziała.
- Jego wartości nie da się z dnia na dzień wymazać, jak w przypadku aktywów miękkich. Kiedy ceny akcji spadają na rynku niedźwiedzia, ceny akcji mogą spaść prawie do zera. Ceny tych aktywów mogą spadać wraz z wahaniami rynkowymi, ale nie znikną one z dnia na dzień.
- Są one pod naszą własną kontrolą i nie musimy polegać na rynku ani na kimś innym, jeśli chodzi o ich wycenę, lub w tym przypadku nie jest tak, że przekazaliśmy pieniądze komuś innemu, który wykorzystuje je do księgowania zysków, takich jak obligacje i akcje lub fundusze wspólnego inwestowania.
- Daje możliwość długoterminowego zysku w postaci aprecjacji i innych dochodów z najmu, np. Dochodów z nieruchomości.
- Zapewnia rodzaj regularnego dochodu, który jest typowy dla nieruchomości; i jest atrakcyjny i stabilny.
- Oferuje zakres dywersyfikacji, ponieważ ta klasa aktywów podąża za trendem odwrotnym do aktywów miękkich i może w ten sposób zmniejszyć naszą ekspozycję na akcje i obligacje, gdy rynek takiej klasy aktywów spada.
- Zapewnia inwestorom możliwość zabezpieczenia się przed inflacją.
- Inwestowanie w nieruchomości zapewnia źródło korzyści podatkowych, co dodatkowo pomaga zaoszczędzić pieniądze i zwiększyć wartość netto. Osoba inwestująca w nieruchomość otrzyma odliczenia od podatku od nieruchomości, odsetek od kredytu hipotecznego, amortyzacji oraz ubezpieczenia.
- Finansowanie dłużne jest łatwo dostępne, gdy chcemy kupić aktywa twarde w porównaniu do aktywów miękkich.
Niedogodności
- Nie ma historii zapewniania najlepszych długoterminowych zwrotów w porównaniu z aktywami miękkimi, takimi jak akcje. Zdarzają się przypadki, w których pieniądze zainwestowane w określone akcje wzrosły o 1000% wartości netto w ciągu 10 lat, ale w porównaniu z aktywami twardymi zmiana w ciągu 10 lat nie była aż tak duża.
- Nie mają przewagi w postaci ekspozycji globalnych, ponieważ zainwestowane pieniądze są ograniczone tylko do kraju, w którym zostały zainwestowane, podczas gdy w przypadku aktywów miękkich można kupić / sprzedać inwestycję do / z dowolnej części świata. Tak więc rośnie, gdy rośnie światowa gospodarka.
- Miękkie aktywa, jeśli chodzi o użytkowanie firmy, zapewniają regularne dochody, np. Inwestowanie w obligacje daje regularne dywidendy, które rosną w czasie.
- Aktywa miękkie, takie jak obligacja, mają najniższy czynnik ryzyka, ponieważ firma lub instytucja jest prawnie zobowiązana do zapłaty odsetek od obligacji.
- Są one trudne do sprzedania w porównaniu z aktywami miękkimi, które sprzedają się w ciągu kilku sekund.
- Aktywa trwałe, takie jak nieruchomości, są powiązane z ryzykiem stopy procentowej. Kredyt hipoteczny staje się droższy, wraz ze wzrostem stóp procentowych. Wraz ze wzrostem stóp procentowych cena nieruchomości zaczyna spadać.
- Są one niewyłączne i mogą być łatwo wdrożone lub zakupione przez każdą firmę. Nie pomaga w utrzymaniu bazy klientów firmy.
- Długoterminowe aktywa twarde nie mają takiej samej płynności, jak aktywa miękkie. Zatem wymienialność na gotówkę i ekwiwalent gotówki jest minimalna pod względem aktywów trwałych.
- Jego koszty transakcyjne aktywów trwałych są stosunkowo wyższe niż w przypadku aktywów miękkich. Wysoki koszt składnika aktywów utrudnia osiągnięcie zysku w krótkim okresie.
- Wymaga dłuższego zarządzania i konserwacji w porównaniu z aktywami miękkimi.
- Zakup ten wiąże się z większą odpowiedzialnością prawną i finansową zarówno w porównaniu z zakupem aktywów miękkich.
Ograniczenia
- Posiada minimalną płynność, ponieważ nie są łatwo wymienialne na gotówkę.
- Procentowy zwrot z aktywów miękkich jest większy, gdy inwestujesz w odpowiednie akcje lub obligacje w porównaniu z aktywami twardymi.
- Zawsze wiąże się z ogromnymi transakcjami pieniężnymi, w przypadku których nawet czasami istnieje wymóg zadłużenia.
- Ogranicza się tylko do miejsca ich inwestycji i nie może wykorzystywać rynków światowych.
Ważne punkty
- Główną cechą aktywów trwałych jest ich namacalność.
- Są one klasyfikowane jako długoterminowe aktywa trwałe i krótkoterminowe aktywa trwałe.
- Działa jako ważny substytut w celu zabezpieczenia inflacji
- Posiadają wartość wewnętrzną, która podlega fluktuacjom.
- Mogą być przedmiotem obrotu na rynku pierwotnym lub wtórnym, np. Towarami.
- Są one pośrednio proporcjonalne do aktywów miękkich, tj. Gdy cena aktywów miękkich rośnie, cena aktywów twardych spada i odwrotnie.
Wniosek
Firma lub osoba fizyczna potrzebuje połączenia zarówno twardych, jak i miękkich aktywów, dlatego oba są równie ważne. Oba mają wady i zalety i muszą być podejmowane w oparciu o wymagania i strategię kierownictwa. Jednak aktywa trwałe służą firmie do długoterminowego użytkowania, powinny być gruntownie inwestowane przez wszystkie firmy, aby uchronić firmę przed nieprzewidzianymi okolicznościami, jeśli wystąpią.
