Różnica między rentą a wiecznością
Renta odnosi się do regularnych płatności przez określony czas na podstawie jakiejś umowy lub umowy z firmą ubezpieczeniową, a bieżąca wartość renty jest określana poprzez uwzględnienie wartości bieżącej przyszłych płatności poprzez zdyskontowanie jej według stopa procentowa na zawsze i jest obliczana za pomocą prostej formuły odsetkowej.
Oba są uwikłane przy obliczaniu bieżącej lub przyszłej wartości produktu finansowego i są istotnymi elementami obliczania wartości pieniądza w czasie.
- Renta oznacza sytuację, w której seria przepływów pieniężnych o tej samej kwocie jest otrzymywana lub wypłacana w okresie życia składnika aktywów w okresach miesięcznych, kwartalnych, półrocznych lub rocznych.
- Natomiast wieczność oznacza serię tej samej kwoty przepływów pieniężnych otrzymaną lub zapłaconą na zawsze z określoną częstotliwością. Stąd możemy powiedzieć, że nieskończoność jest podobna do Annuity, która będzie trwała do nieskończoności.
Te koncepcje zarządzania finansami są wykorzystywane w naszym codziennym życiu, na przykład przy zakupie samochodu na finansowanie bankowe i spłacaniu pożyczki w kolejnych EMI lub płaceniu regularnych kwot leasingowych naszemu wynajmującemu. W tym miejscu szczegółowo zrozumiemy zarówno pojęcie wartości pieniądza w czasie.
Infografiki dotyczące renty a wieczystej
Kluczowe różnice
- Renta jest skończonym strumieniem przepływów pieniężnych otrzymywanych lub wypłacanych w określonych odstępach czasu, podczas gdy renta wieczysta jest rodzajem zwykłej renty, która będzie trwać wiecznie, aż do wieczności.
- Renta może być dalej zdefiniowana w dwóch typach, tj. Renta zwykła i Renta należna. Renta Zwykła oznacza wypłatę na koniec każdego okresu, np. Obligacje Plain Vanilla dokonują płatności kuponowych na koniec każdego okresu do czasu życia Obligacji. Natomiast w przypadku renty dożywotniej opłaty należy uiścić na początku okresu, np. Czynsz płacony z góry za każdy miesiąc aż do okresu najmu.
- Ze względu na trudny okres wieczysta nie jest wykorzystywana do wielu aktywów finansowych niż renta.
- Nie ma innych rodzajów wieczystych i konsol, tj. Obligacji emitowanych przez rząd Wielkiej Brytanii, które będą zapewniać płatności kuponowe do nieskończoności, lub akcje przynoszące stałą dywidendę są najlepszymi przykładami wieczności.
- Ponieważ renta ma określony czas, wykorzystuje składaną stopę procentową do obliczenia przyszłej wartości strumienia przepływów pieniężnych. Oznacza to, że wyliczając wartość renty, wymagane jest złożenie przepływów pieniężnych i stopy procentowej, które są zarabiane każdego roku, aż do życia renty. Podczas gdy wieczność ma nieskończony czas, używa prostej stopy procentowej lub tylko określonej stopy procentowej. Właściciel wieczności otrzyma stałą kwotę środków pieniężnych na zawsze.
- Wartość bieżącą renty można obliczyć poprzez zdyskontowanie przepływów pieniężnych z tytułu renty i przyszłej wartości renty poprzez złożenie przepływów pieniężnych z tytułu renty według określonej stopy procentowej. Chociaż przyszła wartość Wieczności jest nieokreślona ze względu na jej wieczny charakter przepływów pieniężnych, można obliczyć jego wartość PV w programie Excel, która jest równa sumie zdyskontowanej wartości każdego okresowego przepływu środków pieniężnych.
- Wzór do obliczania wartości bieżącej należnej renty, renty zwykłej i renty wieczystej jest następujący:
- Wartość bieżąca renty zwykłej = A * ((1 - (1 + r) -n ) / r)
- Wartość bieżąca należnej renty = A * ((1 - (1 + r) -n ) / r) * (1 + r)
- Wartość bieżąca wieczności = A / r
- Gdzie, A = kwota renty, r = stopa procentowa za okres an = liczba okresów płatności
Wieczyste a renta - tabela porównawcza
| Sr No | Porównanie | Renta | Wieczność |
| 1 | Trwanie | Czas trwania renty jest pewny, aż do czasu życia składnika aktywów finansowych. | Czas trwania wieczności jest nieskończony / wieczny |
| 2 | Rodzaje | Renta zwykła i renta należna to dwa rodzaje renty | Nie ma takiego typu wieczności |
| 3 | Zainteresowanie | Wykorzystuje odsetki składane do obliczenia bieżącej lub przyszłej wartości renty | Wykorzystuje proste odsetki do obliczenia bieżącej wartości Wieczności |
| 4 | Przykład | Kupon, czynsz, EMI | Consols, czyli obligacje emitowane przez rząd Wielkiej Brytanii, Constant Dividend |
| 5 | Użyteczność | Renta jest bardzo często stosowana na rynkach finansowych | Bezterminowość nie jest często stosowana na rynkach finansowych |
Wniosek
Możemy wywnioskować, że wieczność jest wieczystą rentą. Jedyną różnicą między nimi jest ich czas. Z jednej strony renta ma skończony zestaw sekwencyjnych przepływów pieniężnych. Z drugiej strony Perpetuity nie ma żadnego określonego istnienia, a jego częstotliwość płatności rozciąga się na czas nieokreślony.
Obliczając wartość bieżącą lub przyszłą renty, należy wziąć pod uwagę przepływy pieniężne, częstotliwość przepływów pieniężnych, stopę procentową oraz czas, w którym dokonywana jest pierwsza płatność, tj. Na początku okresu lub na końcu Kropka. Ale obliczenie Wieczystego jest dość proste, a obliczając bieżącą wartość Wieczystego, wystarczy wziąć pod uwagę przepływy pieniężne i określoną stopę procentową.
