Kalkulator spłaty kredytu hipotecznego w programie Excel
Kalkulator kredytu hipotecznego w programie Excel nie jest funkcją wbudowaną w programie Excel, ale możemy stworzyć własny kalkulator kredytu hipotecznego przy użyciu pewnych formuł, aby sporządzić kalkulator kredytu hipotecznego i obliczyć harmonogram spłaty, musimy utworzyć kolumnę kategorii dla wszystkich kategorii i danych wstawione, a następnie możemy użyć wzoru do obliczenia kredytu hipotecznego w jednej komórce, teraz na przyszłość możemy zmienić wartości i mamy nasz kalkulator hipoteczny w programie Excel.
Wzór do obliczenia spłaty kredytu hipotecznego w programie Excel
Podobnie jak wiele innych kalkulatorów hipotecznych programu Excel, mamy również wzór do obliczania miesięcznej kwoty EMI. Aby obliczyć miesięczny EMI w programie Excel, mamy wbudowaną funkcję zwaną funkcją PMT.
Funkcja PMT zawiera 3 parametry obowiązkowe i 2 opcjonalne.
- Oprocentowanie: To nic innego jak stopa procentowa pożyczki. Jeśli odsetki są naliczane w skali roku, musisz przeliczyć je na płatność miesięczną, dzieląc stopę procentową przez 12.
- Liczba: To jest po prostu czas trwania pożyczki. W ilu EMI zamierzasz wyczyścić pożyczkę. Na przykład, jeśli okres spłaty pożyczki wynosi 2 lata, to okres spłaty pożyczki wynosi 24 miesiące.
- Pv: To jest bieżąca wartość kwoty pożyczki, którą bierzesz. Po prostu pożyczenie pieniędzy, czyli kwota pożyczki.
Wszystkie powyższe trzy parametry są wystarczająco dobre, aby obliczyć miesięczne EMI, ale oprócz tego mamy również dwa inne opcjonalne parametry.
- (FV): To jest przyszła wartość pożyczki. Jeśli zignorujesz, ta wartość domyślna będzie wynosić zero.
- (Rodzaj): To nic innego jak to, czy spłata pożyczki następuje na początku miesiąca, czy na koniec miesiąca. Jeśli jest na początku, argumentem jest 1, a jeśli płatność przypada na koniec miesiąca, argument będzie wynosił zero (0). Domyślnie argument będzie równy zero.
Przykłady
Pan A chce kupić samochód, a jego koszt to 600 000 rupii. Zwrócił się do banku, który zgodził się udzielić kredytu na podstawie poniższych warunków.
- Zaliczka: Rs 150000
- Okres trwania pożyczki: 3 lata i więcej
- Oprocentowanie: 15% PA.
Teraz Pan A chce oszacować swoje miesięczne oszczędności i zdecydować o możliwości zaciągnięcia kredytu. W programie Excel za pomocą funkcji PMT możemy obliczyć EMI.
- Krok 1: Wprowadź wszystkie te informacje w programie Excel.
- Krok 2: Otwórz funkcję PMT w komórce B7.
- Krok 3: Pierwszą rzeczą jest stopa, więc oprocentowanie wybierz komórkę B6. Ponieważ oprocentowanie jest podawane w skali roku, musimy przeliczyć je na miesiąc, dzieląc to przez 12.
- Krok 4: NPER to liczba płatności potrzebnych do rozliczenia pożyczki. Tak więc okres kredytowania wynosi 3 lata, czyli 3 * 12 = 36 miesięcy.
- Krok 5: PV to nic innego jak kwota pożyczki, którą Pan A bierze z banku. Ponieważ jest to kredyt udzielony przez bank, należy wspomnieć, że jest to kwota ujemna.
- Krok 6: Zamknij wspornik i naciśnij Enter. Mamy miesięczną płatność EMI.
Tak więc, aby spłacić pożyczkę w wysokości 450 000 Rs w ciągu 3 lat przy stopie procentowej 15%, Pan A musi spłacać 15 599 Rs miesięcznie.
Rzeczy do zapamiętania
- Musisz wypełnić jedyną pomarańczową komórkę.
- Tabela amortyzacji pożyczki będzie przedstawiać podział kwoty głównej i kwoty odsetek w każdym miesiącu.
- Pokaże Ci również dodatkową kwotę, którą płacisz jako procent.
